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廣州將探索建設只租不售的“產業保障房”

發布時間:2021-09-06

近日,十五屆154次廣州市政府常務會議審議通過了《廣州市貫徹落實<廣東省土地管理改革2021年度工作方案>措施》(以下簡稱《措施》),廣州市將進一步推進土地管理領域治理體系和治理能力現代化,助力廣州加快實現老城市新活力、“四個出新出彩”。


強化推進城市更新和鄉村建設行動

《措施》提出開工改造老舊小區82個。協同推進歷史文化保護和城市更新,合理利用歷史建筑、文物建筑和傳統風貌建筑。保障住房用地需求。加大廣州市住宅用地供應規模。進一步加大共有產權住房建設力度,大力發展保障性租賃住房。

穩慎推進全域土地綜合整治。按照國家、省的部署,規范有序推進從化區全域土地綜合整治試點工作,整體推進農用地整理、建設用地整理和鄉村生態保護修復,優化生產、生活、生態空間格局。

保障和規范農村一二三產業融合發展用地。合理確定村莊布局,推進村莊規劃優化提升試點工作,積極盤活農村存量建設用地,保障村莊發展合理用地需求。優先保障鄉村振興項目用地指標。積極配合廣東省制定出臺農村宅基地管理的規章。


深入推進產業用地配置改革

《措施》明確強化產業用地配置制度供給。創新實施“標準地”“帶項目”“帶方案”供應,探索建設只租不售的“產業保障房”,支持增加混合產業用地供給,建立工業用地全周期管理制度。大力推進批而未供和閑置土地處置。

加大產業用地保障力度。全面科學劃定工業產業區塊。探索采取收回、統一征收、引導企業協議轉讓、“三舊”改造等多種方式整理產業用地,拓寬產業用地供給渠道。爭取國家、省支持重大產業項目用地指標,安排符合條件的先進制造業項目申請預支使用省級建設用地指標。實施村級工業園(村鎮工業集聚區)升級改造,推進存量工業用地盤活利用。落實工業產業區塊,保障產業發展空間,平衡城市發展近期目標和長期發展。


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